如果你今天是住戶，
有人要在你家頂樓加蓋空中泳池，
你可以接受嗎？

有可能未來會漏水、
鋼筋也不確定是否能夠承受的了水的重量。

日前藝人羅志祥就又再度上了新聞，
這次是因他在內湖的豪宅頂樓加蓋空中泳池，
被發現後，即遭住戶反對而暫時停工。

北市建管處已到現場勘查，
並且確認了泳池屬於「違建」，
要求30天內自行拆除，
否則將會執行強拆。

有結構技師指出，增建泳池會造成建築承重大增；
如果沒有施作結構補強，碰上地震的話，後果不堪設想。

藝人羅志祥7年前，
被投訴霸佔住宅頂樓公共空間長達10年，
用來飼養寵物豬。

現在還被踢爆，在內湖購買的豪宅，
疑似在頂樓加蓋空中游泳池，
但物業管理公司擔心有違法疑慮，
且遭住戶反對，暫時停工。

雖然經紀人對外宣稱，
是一般頂樓露台造景，
有遵守社區規定，
但台北市建管處1日前往勘查時，認定是違建。

新北市土木建築學會結構技師蔡榮根也說明，「1米2到1米5，換句話說，每平方公尺的屋頂載重，會變成1200公斤到1500公斤；越高的地方，重量越大的話，那這大樓產生的地震力會越大。」

這座違建泳池約長9米、寬3米、深1.5米，注水量40.5噸，加上建物壓力約50噸。

建管處表示，大樓增建空中游泳池，首先得申請變更使用執照，考量泳池用水導致建築承重大增，還得進行結構補強。

而針對民眾違建樣態，像是陽台延伸、頂樓加蓋、加裝電梯，時有所聞。

結構技師指出，老舊公寓隔成多間套房出租，或者一樓打掉牆改為店面營業，都有公安疑慮。

對此，房產專家Sway提出看法，同時也直言，台北市對於違建，有嚴格且正確的法規，「所以如果小豬蓋了又要賣屋，就得看有沒有建築師願意簽這個證了。」

台北市建管處1日到羅志祥家中勘查，發現實際狀況和使用執照竣工圖說不符，予以查報處分，同時要求他在30天以內自行拆除，否則就會派員強制拆除，且收取作業費用。

消息再度引爆議論，Sway就在臉書粉專感嘆，「真是個令人擔憂的鄰居，大概是怕他又來多人運動，攪亂一池春水，或是因為蓋了這奇怪的小游泳池，因載重增加而導致房子下塌、地震更晃動、增加漏水機會。
他算是惡鄰居嗎？
目前還不算，但偷偷施工就讓人很討厭，你不能全部走合法路線嗎？」

Sway直言，倘若泳池真的完工了，也出現多人運動的情況，「你還真拿他沒辦法，除非晚上10點以後測分貝數，然後要那些妹子留證件、電話（防疫嘛），或許有些訪客不想整天被登記，就可以降低鄰居被打擾的機會。」

他也強調，露臺就是砸了很多錢，但只能擺花草跟家具的地方，「想要外推、搭蓋，會影響大樓震動的都不行。你說怕樓下漏水，或走出來怕被雨淋，那都不是藉口，違建就是違建，跟使照（使用執照）不同的就是違建。」

最後，Sway不忘盛讚台北市長柯文哲，「台北市有一堆法規，真的比較嚴格且正確。其中一個規定就是，移轉時要出具無違建證明，所以如果小豬蓋了又要賣屋，就看有沒有建築師願意簽這個證，早有建築師被重罰的紀錄喔。」

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