在近幾年台灣房市越來越火熱，
在這種氛圍之下，許多建商也跟著頻頻推出新案，
但就有民眾發覺現在新建案工期似乎變長了？

而就有專家表示，受到缺工問題影響，
或是樓層較高、規模較大的建案，
建商一般會將工期拉長，
現今工期延長至5-6年都已相當普遍。

日前有網友在臉書粉專「靠北建商2.0」發文表示，
台中有預售屋建案，建商稱2棟已完售，另一棟僅剩2戶。
但該案完工日得等到115年底，
讓他驚呼「現在建案都要蓋這麼久嗎？」。

貼文曝光後，
許多網友表示，「ㄧ些建商趁現在炒得熱，先推案再慢慢蓋呀」、
「109年買，要等到115年底蓋好，
再等交屋，小孩小學一年級都等到六年級畢業了」、
「你要他2年內蓋好也可以，只是你敢住嗎？」。

有網友則指出，
由於建案缺工問題，導致現今預售屋工期延長，
「現在缺工很嚴重，很多建案都是拖延到工期」、
「台南也很多都這樣久，因為大缺工，搶不贏台積電或大建商」。

▲買預售屋得從小一等到小六才能入住！專家：延長5-6年很普遍。（圖／21世紀不動產提供）

房產專家張欣民表示，
工期拖太久對建商其實未必有利，
尤其是熱銷的預售屋影響更大。
若不考慮缺工、缺料等外在因素，
建商通常會希望能在越短時間內完工交屋越好，
也可盡快將房款落袋為安。

張欣民提到，受缺工問題影響，
或是樓層較高、規模較大的建案，
建商一般會將工期拉長，
現今工期延長至5-6年都已相當普遍。

拉長工期主要是由於，建商擔心施工期間出現變數，
造成工程延宕，工期拉長後，
除了不需負擔交屋延遲費用，
也可避免法律風險或後續交屋糾紛。