近年房價呈現上漲走勢，但也不是有買必賺！有網友在PTT的home-sale板上發文，說家人20年前花500萬買了一間透天厝，就在最近賣掉了。結果一聽到價格，他忍不住嘆氣，「不是說大家買房都賺？怎麼就我家在賠？」

▲家人把房子賣掉，價格讓原PO傻眼。（示意圖／pixabay）

這位網友以「投資房產完全沒賺正常嗎？」為題發文，說家人投資房地產，20年前花了500萬買了一間透天，最近以700萬元的價格賣掉，「扣掉繳出去的利息，說不定還小賠一點點」，也直嘆「10年前買農地後，因為農舍政策慘賠，到現在才回到當初買的價格。」

原PO不禁失望，「像我家這樣的情況很常見嗎？不是說大家買房都賺，怎麼就我家在賠？該不會只有買重劃區的才賺吧？」貼文一出，底下網友也只能聳聳肩，「鄉鎮跟城市之間，你投資地點不對，為何你會想到賺」、「賠錢例子也很好找啊」、「鄉下很多啊！尤其農業縣」、「買房本來就不一定會賺。」

但也有不少人安慰道，「住20年省的房租沒算進去」、「住了20年，起碼賺到房租，跟房租的投資獲利啊」、「我也沒賺，買八年，+10萬賣出，大概就是省了房租」、「算一下沒房租屋20年，這樣賠還是賺」、「若地點不好，高價不好出租，低價遇怪房客反而賠更多」、「我老家也沒賺啊！當初老爸買200，住了快四十年了，鄰居近期在賣，也是賣200多，虧死。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，精華區的透天還是郊區透天就不一樣，外圍透天本就漲得比較慢。在大台北地區有一處宛如進入時光機，新案開價與近30年前相差無幾。那就是新北市金山區，區域內於1994年推出新案「天籟」，每坪開價僅16萬元；到近期推出新成屋「金富華廈」，開價也僅16.8萬元，房價呈現凍漲。