近年來全台灣工地意外不勝枚舉，包含火災、工地摔傷意外、工具機傾倒等等，屢屢登上新聞版面都叫人觸目驚心，不過有感近年房價屢創新高，這些早就賣完並興建中的預售個案，也因轉手價格相對市價便宜、登過新聞版面建商勢必妥處理的2項優勢，吸引部分民眾目光。

▲近年來全台灣工地意外不勝枚舉，包含火災、工地摔傷意外、工具機傾倒等。（圖／ETtoday）

根據勞動部職業安全衛生署統計，3年來營建工程業勞工職業傷害，每年總計人數都超過7600人，其中2020年死亡人數來到101人，為5年來新高。也顯示出營建業趕完工交屋下，底層勞工受到的壓力。

▲近3年營建工程業勞工職業傷害人次統計。

以台中來說，建築工地爆量開案，多處工地意外頻傳，光是這2年因工地火災而登上新聞版面的至少8起；不過，每每火災過後，都醞釀一波轉約潮，也真的有房市勇者進場接盤。

在失火後積極找脫手的購屋族自曝，現在台中房價已經高不可攀，2、3年前開賣的預售屋「單價很香」，若有已購客要平轉或甚至只加一些些金額，對於現在市況來看仍有投資的價值。

信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，部分找屋客並不介意大型工地失火的建案，原因在於這些個案登上各大新聞版面，除非是一案建商，否則購屋族認為建商後續絕對會處理完善，為了聲譽也不敢亂來，施工過程中還會有各方監督。

▲民眾也可要工安建案提供檢報告。（圖／ETtoday）

不過，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，房價頻創新高下，低價獵取有大火、工安意外發生的建案工地確實是一個低成本取得案源的方式，不過，因這類建案工地，除非價格夠低，且需不會影響居住安全的前提下，否則這未來銷售上仍有一定風險。

陳傑鳴指出，建案的工安意外隨著時間拉長常被人淡忘，但如果會影響到居住安全，後續就可能產生不少問題。以火災來說，火場的高溫會破壞建築物強度，降低耐震能力，在經過火場600至1200度高溫後，混凝土的殘餘強度大約僅剩55%至10%，將大大影響居住安全性。如果建案並未加以補強或提供檢報告，後續這類建案恐無法受到購屋者認同。