一名網友在臉書「靠北租屋2.0」發文表示，
現在住在台中西屯區靠近水湳的套房，
雖然房間有對外窗，
但最近天氣又冷又潮濕，
加上冬天的陽光照不進房間裡面，
冷氣也沒有暖氣功能，
即使打開除濕功能也沒效，
導致他的包包、皮夾以及衣服都發霉了。

原PO表示，
因為房間太過潮濕，
開冷氣也沒用，
加上自己太窮了，
所以不太想主動花錢買除濕機，
好奇「通常房東會提供除濕機嗎？
包包發霉可以跟房東求償嗎？」

文章曝光後讓不少人都看傻，
「沒錢買什麼包啊」、
「希望房東能看到這篇，
合約到趕緊換新房客，
感覺這房客會鬧事」、
「合約沒寫就不會附除濕機啊，
而且天氣潮濕導致包包發霉，
你找天求償啊，
又不是房東讓天氣變潮濕的」。

承租的房屋有瑕疵，
可以向房東求償嗎？

在租賃物的瑕疵擔保責任中，
出租人對租賃物負有
交付保持義務和修繕義務，
使租賃物在「交付時」
及「租賃期間」均保持
合於契約約定的狀態，
且此租賃物之瑕疵擔保責任，
並不以租賃物交付時為存在必要，
交付以後所發生的瑕疵，
出租人也必須負責。

不過依據本案件的情形，
若要將「屋內潮濕」歸責於房東
可能會比較困難一點，
畢竟房屋的相關條件
應是雙方簽約之前就已經知道的。
而若是想依據「損害賠償」
等相關規定來向房東求償，
當事人也必須證明損害的發生
和房東的作為或不作為有因果關係，
才有可能構成侵權。

如您有其他法律相關問題需諮詢，
可私訊賴官方或粉絲團找阿暉喔！