桃園一名張姓女子擔心
父母變賣家產投資弟弟事業，
建議2老將台南老家房產移轉到她名下，
並承諾隨時可以要求返還，
卻在父親過世後、
母親欲辦理以房養老貸款時，
表面上說「我不會讓您沒有住所」，
實則藉故推託不肯辦手續；
母女2人各執一詞，最後對簿公堂，
經桃園地方法院審理後，
將所有權判還給母親。

答應贈與後可否反悔？
4種情形可依法討回！

本案之情形，
法院調查後發現，
張女是透過不動產買賣方式，
自父親名下取得台南老家房產，
雙方並非借名登記的法律關係，
該房產既然不屬父親遺產，
其辯稱母親僅是繼承人之一、
無權要求移轉全部房產說法，
自然難以採信。

另外，
母女LINE對話紀錄可見張女曾說
「媽咪，光明街本來就是你們給的。
光明街您要我還我就還，
絕對不會收您的錢」、
「我不會讓您沒有住所，請放心」等語，
可見張女確實有將不動產歸還母親
而同意無償移轉登記的合意。
張女雖然事後反悔，
但民法規定「為履行道德上義務
而為贈與，不得撤銷」，
而「孝道」又是道德規則的中心要旨，
自不容許任意撤銷以害道德規則，
因此判決張女敗訴。

本案的其中一個重要爭點，
在於張女答應要無償移轉登記
是否還可以反悔？
民法上對於贈與契約
有4種情形可以依法撤銷，
但還是有例外無法撤銷的情形！

1.贈與物送出去之前

依民法第408條第1項之規定：
贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。
其一部已移轉者，得就其未移轉之部分撤銷之。
前項規定，於經公證之贈與，
或為履行道德上義務而為贈與者，不適用之。

2.附有條件而受贈人未成就條件

依民法第412條規定，
贈與人可以要求受贈人做某件事，
才送他東西。
這時候若受贈人沒做到，
贈與人就可以合法的撤銷贈與。

3.對贈與人或其親人故意犯罪，或不扶養贈與人

依民法第416條規定，
受贈人對於贈與人的親人故意犯罪；
或者受贈人對於贈與人
有扶養的義務而不履行，
贈與人也可以撤銷贈與契約。

4.受贈人故意害贈與人死亡或妨害其撤銷贈與

依民法第417條規定：
受贈人因故意不法之行為，致贈與人死亡或妨礙其為贈與之撤銷者，
贈與人之繼承人，得撤銷其贈與。

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