許多富豪最害怕的事情就是子孫敗光家產
每一個富豪為了防止子孫敗光家產，
都有自己的計策
李嘉誠用了30年的時間去培養兒子李澤鉅
許世勛則讓兒子不能分配家族的資產，
每個月只有200萬的生活費

李嘉誠的好朋友鄭裕彤在去世之前也做了妥善的安排
鄭裕彤跟李兆基、李嘉誠一樣，
都是只有兩個兒子
四大富豪的第二代中，
鄭裕彤的兩個兒子鄭家純跟鄭家成應該是能力最差的

郭得勝的3個兒子被香港人稱為郭氏三雄，
正是在他們的帶領下，
新鴻基才有了最近20年的蓬勃發展

李嘉誠的兩個兒子李澤鉅跟李澤楷更是不用多說
李兆基的兩個兒子李家傑跟李家誠則是兢兢業業

鄭家純跟鄭家成不僅能力不行，
而且還喜歡拈花惹草
鄭家純最近幾年在外面搞婚外情
而且他還是跟劉鑾雄的前女友王婕妤搞到了一起
鄭家成的風流史更是不輸給劉鑾雄

鄭裕彤其實在20多年前就曾經退休了一次，
把新世界系上千億的資產交給了鄭家純
不過鄭家純接班沒有多久，就差點敗光了整個新世界
當時正是網際網路泡沫最大的時期，
鄭家純盲目的收購，導致新世界債台高築

那個時候鄭裕彤被迫出山，重新執掌新世界
鄭裕彤出山之後，新世界重回正軌

2012年的時候，鄭裕彤已經87歲，
當時他開始計劃正式退休
為了讓子孫不要敗光家產，
這一次鄭裕彤做了妥善的安排

鄭裕彤的主要事業是新世界地產公司跟周大福珠寶，
另外還有多家公司的股份
鄭裕彤首先是賣掉了內地的不少資產，
套現了幾百億

同時鄭裕彤在天津、廣州、武漢等地方興建超高的摩天大樓
鄭裕彤的目的就是蓋成這些大樓，
讓子孫未來可以靠著收租來過日子
如今530米的廣州周大福中心已經建成，
這棟大樓是廣州的第一高樓

另外天津跟武漢的周大福中心也在建設中，
也都是500米以上的高樓

這3棟大樓投資都在100億以上
廣州周大福中心現在是廣州租金最高的地方，
一平米每月的租金超過了200元
其實內地的租金還有很大的上漲空間
現在北上廣深等地方的租金水平跟香港還有巨大的差距，
這就說明有巨大的上漲空間

除了蓋了3棟大樓外，
鄭裕彤還支持孫子鄭志剛發展K11購物中心
K11是這幾年最內地發展最快的商業中心
現在K11已經開了十幾家
鄭志剛已經宣布在未來5年將在投資150億，
再新增29家K11購物中心

鄭裕彤去世之前，
鄭家每年的租金收入已經高達20多億了
這個水平跟李兆基、李嘉誠、郭得勝等豪門相比
還有一些差距

不過隨著K11商場相繼建成，
還有3棟周大福中心的正式運營，
鄭家的租金收入肯定會水漲船高
李兆基在香港也只有一棟IFC大樓而已，
不過這棟大樓的租金收入高達90億元
鄭裕彤在內地的這3棟大樓都是仿造IFC建成的
這3棟大樓未來也將成為了鄭裕彤家族的旗艦資產

鄭裕彤家族在內地有3000多家珠寶店，
不過現在這些珠寶店面臨巨大挑戰，
利潤已經大不如前了
去年周大福的利潤是40多億而已
鄭裕彤去世之前的這個安排，
可以說是非常聰明

鄭裕彤知道兩個兒子不太行，
於是就把千億資產都建成大樓來收租
租金可以說是最穩定的收入
包玉剛家族靠著海港城就已經實現了富過幾代人
鄭裕彤這個安排也讓鄭家完成了順利過渡
鄭家純現在已經快退休了，
鄭志剛的能力遠在父親之上，
他接手之後肯定可以保證家族的富貴

其實算起來鄭裕彤家族也已經富過了四代人
鄭裕彤的父親也曾經也廣州的大商人
鄭裕彤的岳父周至元則是周大福珠寶的創始人
怕子孫敗光家產，他把千億資產都建成高樓收租，
如今已富過4代人，
其實鄭裕彤是四大富豪中最被低估的一個